溝の口スカイハイツ

  • 神奈川県川崎市高津区下作延二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 7階建 / 141戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
4,780万円
71.6万円/㎡
相場
5,201万円
77.9万円/㎡
2,436
4,279
6,123
7,967
AI査定結果
推定相場価格
5,201万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜6,123万円
64.1万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
溝の口スカイハイツ
4,780万円（71.6万円/㎡）/ 6階 / 66.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は67.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,780万円71.6万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2025/08/304,980万円74.6万円6階 66.77㎡ 3LDK南東
2025/08/254,990万円74.7万円3階 66.77㎡ 3LDK東
2025/08/232,000万円30.0万円1階 66.77㎡ 3LDK南東
2025/07/164,980万円74.6万円7階 66.77㎡ 3LDK東
2025/04/063,800万円56.9万円7階 66.77㎡ 3LDK南東
2025/01/204,980万円64.2万円2階 77.57㎡ 3LDK南東
2024/10/065,280万円68.1万円2階 77.57㎡ 3LDK南東
2024/02/224,690万円70.2万円2階 66.77㎡ 2LDK南西
2024/02/224,480万円67.1万円7階 66.77㎡ 2SLDK東
2024/02/164,250万円59.4万円2階 71.57㎡ 3LDK南東
2024/02/164,480万円67.1万円7階 66.77㎡ 2SLDK南東
2024/01/154,480万円67.1万円5階 66.77㎡ 1LDK南東
2024/01/134,580万円68.6万円7階 66.77㎡ 2LDK+東
2024/01/074,580万円68.6万円7階 66.77㎡ 2SLDK南東
2023/12/034,680万円70.1万円7階 66.77㎡ 2LDK+S南東
2023/11/264,799万円71.9万円2階 66.77㎡ 2LDK南西
2023/11/024,680万円70.1万円7階 66.77㎡ 2LDK+東
2023/10/154,430万円61.9万円2階 71.57㎡ 3LDK南西
2023/09/264,490万円67.2万円5階 66.77㎡ 1LDK南東
2023/09/114,780万円71.6万円7階 66.77㎡ 2LDK+S南東
2023/09/074,780万円71.6万円7階 66.77㎡ 2LDK+東
2023/09/044,780万円71.6万円5階 66.77㎡ 1LDK南東
2023/08/264,880万円73.1万円7階 66.77㎡ 2SLDK南東
2023/08/264,980万円74.6万円5階 66.77㎡ 1LDK南東
2023/08/264,880万円73.1万円7階 66.77㎡ 2LDK+S東
2023/06/164,999万円74.9万円2階 66.77㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
溝の口スカイハイツ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅5分 4,780万円71.6万円66.77㎡3LDK6階 / 7階建 南東1981年141戸SRC
2026/02/14梶ケ谷プラザビル
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 3,880万円55.4万円70.04㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年147戸SRC
2025/09/29姿見台スカイハイツ
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅3分 3,890万円56.1万円69.3㎡2LDK+S5階 / 4階建 南西1981年121戸RC
2024/04/22パークシティ溝の口D棟
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅10分 5,850万円76.2万円76.8㎡3LDK3階 / 15階建 南1982年183戸SRC
2026/02/27パークシティ溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅5分 6,480万円84.4万円76.8㎡3LDK1階 / 15階建 東1983年167戸SRC
2025/09/08ライオンズマンション溝の口
川崎市高津区末長三丁目
溝の口駅13分 3,780万円64.9万円58.2㎡3LDK3階 / 9階建 南1986年141戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市高津区では47.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して96.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市高津区
36.4万円/㎡
前年比-47.1%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名溝の口スカイハイツ
所在地神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年月1981年
階数7階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション