1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+11.5%
川崎市高津区
50.9万円/㎡
前年比-29.3%
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溝の口スカイハイツ
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 141戸 / SRC造
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6階 / 66.77㎡の場合
相場
4,999万円
74.9万円/㎡
3,387
4,462
5,537
6,611
AI査定結果
推定相場価格
4,999万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,537万円
66.8万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月16日
溝の口スカイハイツ
4,980万円（74.6万円/㎡）/ 6階 / 66.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は67.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 4,980万円 | 74.6万円 | 6階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 4,990万円 | 74.7万円 | 3階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 2,000万円 | 30.0万円 | 1階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 4,980万円 | 74.6万円 | 7階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 3,800万円 | 56.9万円 | 7階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 64.2万円 | 2階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 68.1万円 | 2階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,480万円 | 67.1万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,690万円 | 70.2万円 | 2階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,250万円 | 59.4万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 67.1万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 4,480万円 | 67.1万円 | 5階 | 66.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,580万円 | 68.6万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/01/07 | 4,580万円 | 68.6万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,680万円 | 70.1万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,799万円 | 71.9万円 | 2階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 4,680万円 | 70.1万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/10/15 | 4,430万円 | 61.9万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,490万円 | 67.2万円 | 5階 | 66.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,780万円 | 71.6万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/07 | 4,780万円 | 71.6万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2023/09/04 | 4,780万円 | 71.6万円 | 5階 | 66.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,880万円 | 73.1万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/26 | 4,880万円 | 73.1万円 | 7階 | 66.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,980万円 | 74.6万円 | 5階 | 66.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 4,999万円 | 74.9万円 | 2階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 溝の口スカイハイツ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅5分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 141戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 梶ケ谷プラザビル 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,090万円 | 58.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 147戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 姿見台スカイハイツ 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 3,890万円 | 56.1万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | RC |
| 2024/04/22 | パークシティ溝の口D棟 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅10分 | 5,850万円 | 76.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 183戸 | SRC |
| 2025/08/30 | パークシティ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅5分 | 5,880万円 | 80.7万円 | 72.85㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 溝の口駅13分 | 3,780万円 | 64.9万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、川崎市高津区では29.3%下落しています。
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